99499威尼斯云岭1、3号楼交房通知

尊敬的99499威尼斯·云岭1、3号楼业主：

您好！

非常荣幸地通知您，，，，，，，您购买的“99499威尼斯·云岭1、3号住宅”自2010年7月1日起正式办理物业交付手续。。。。。在此，，，，，，，我们衷心感谢您一直以来对99499威尼斯大力支持和理解。。。。。并真诚预祝您阖家欢乐，，，，，，，万事如意！

届时，，，，，，，由于前来办理接房手续的业主较多，，，，，，，为避免您长时间等候，，，，，，，我们建议您按以下时间前来办理接房手续。。。。。如果您不能按以下时间前来办理接房手续，，，，，，，您可顺延一周前来办理。。。。。

编号
时间
星期
交房范围

1
7月1日
星期四
1、3号楼 1～6层

2
7月 2日
星期五
1、3号楼 7～13层

3
7月 3日
星期六
1、3号楼 14～20层

4
7月 4日
星期日
1、3号楼 21～27层

5
7月 5日
星期一
1、3号楼 28～34层

一、办理房产手续地点：泸州市江阳区沱江一桥99499威尼斯大厦14楼。。。。。

二、办理进房手续地点：泸州市江阳区酒城大道99499威尼斯云岭物业办公室

三、工作时间： 8：30—18：00

四、办理交房手续流程：详见交房通知书中《业主办理交房手续流程》

五、所需携带资料：详见交房通知书中《业主需携带资料》

六、所需缴纳费用：详见交房通知书中《需缴纳款项明细》

七、咨询电话： 0830-2284518 0830-8889222 0830-8886988

八、咨询网址： www.lzjiale.com

九、温馨提示：

1、为方便您顺利办理交房，，，，，，，请携带全部所需资料前来办理有关手续。。。。。

2、若因您个人原因不能如期接收房屋，，，，，，，本公司不承担延期交房责任。。。。。

欢迎您回家！

泸州云岭美茵房地产开发有限公司

二〇一〇年六月二十日

业主办理交房手续流程

一、办理房产手续

地点：泸州市江阳区沱江一桥99499威尼斯大厦14楼

步骤一：身份确认

1、向工作人员出示身份证、购房合同。。。。。如果您是按揭客户，，，，，，，还需出示《银行借款合同》；；；；；；；；

2、如果您是按揭客户请在工作人员处领取银行按揭放款收据，，，，，，，以便到财务换购房发票。。。。。

3、领取《业主进房单》，，，，，，，凭该单进入以下流程，，，，，，，记录各环节手续办理情况。。。。。

步骤二：支付费用

1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，，，记录以下款项交缴情况；；；；；；；；

2、清算最终面积变化购房尾款，，，，，，，采用一次性付款方式的支付购房尾款；；；；；；；；

3、交缴代办证费用、代收维修基金和配套费、及预交电费；；；；；；；；

4、向工作人员索回在相关栏次签有：“经济手续结清。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。。。。。

步骤三：交产权办证资料

1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，，，记录以下资料提供情况；；；；；；；；

2、向工作人员提交办理两证所需资料的复印件；；；；；；；；

3、向工作人员索回在相关栏次签有：“代办证资料已提交。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》后，，，，，，，前往酒城大道99499威尼斯云岭物业办公室办理进房手续。。。。。

二、办理进房手续

地点：泸州市江阳区酒城大道99499威尼斯云岭物业办公室

步骤一：办理物业服务手续

1、领取《物业移交确认单》；；；；；；；；

2、签订《物业服务协议》。。。。。

步骤二：支付物业管理费用

1、向工作人员提交《业主进房单》，，，，，，，记录物管费用交缴情况；；；；；；；；

2、预交物业管理费、交缴垃圾清运费。。。。。如您在交房时需同时办理房屋装饰装修事宜还应交缴装修保证金。。。。。

3、向工作人员索回在相关栏次签有：“物业费用已完清。。。。。经办人×××”字样的《业主进房单》进入下一流程。。。。。

步骤三：验房、办理物业移交

1、向工作人员提交前述手续已完清的《业主进房单》；；；；；；；；

2、在工作人员陪同下验房，，，，，，，逐项验收《物业移交确认单》所列事项；；；；；；；；

3、领取所购房钥匙，，，，，，，向工作人员返还经您签字认可的《物业移交确认单》，，，，，，，物业交付的所有手续完备。。。。。

泸州云岭美茵房地产开发有限公司

泸州佳和物业管理有限公司

二〇一〇年六月二十日

业主需携带资料

一、请业主本人在办理交房手续时携带以下资料：

1、业主本人身份证明原件：

①若业主为已婚：夫妻双方带结婚证原件、身份证原件、户口本原件共同到�。。。。。�；；；；；；；

②若业主为未婚：带身份证原件；；；；；；；；如男士超过22周岁，，，，，，，女士超过20周岁请带上户口所在地“民政部门”或“计生办”出示的“未婚证明”。。。。。

③若业主为离异：带身份证原件、离婚证原件；；；；；；；；

④若业主为未成年人，，，，，，，请签订购房合同的法定监护人携带户口本及本人身份证原件。。。。。

2、商品房买卖合同原件；；；；；；；；

3、银行按揭合同原件（此项请按揭付款客户准备）；；；；；；；；

4、购房全款收据或购房首付款收据；；；；；；；；

二、如业主本人不能亲临现场办理手续，，，，，，，须委托他人办理。。。。。

经办人除需携带上述资料外，，，，，，，还需带上经公证处公证的《授权委托书》原件及受托人身份证原件。。。。。

三、若房屋为多人共有，，，，，，，请全体业主同时到场，，，，，，，并参照上述内容携带相关资料。。。。。

泸州云岭美茵房地产开发有限公司

二〇一〇年六月二十日

99499威尼斯

99499威尼斯云岭1、3号楼交房通知

发布时间：2010/12/09